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万博体育maxbextx网页版:未来的金茂大厦项目在这一年里继续发挥实力

时间:2021/2/15 20:52:12   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:通州区主要受副中心良好规划的影响,区域价值被拉高,交易量和价格均显著上升,成交面积和成交价格同比上升位列前三名。其中,北京市交易量排名前三的区域分别是大兴区、昌平区和朝阳区,成交量分别为110万平方米、97万平方米和86万平方米。2020年,成交面积同比增长较大的地区为昌平区、通州区和怀柔区,分别增长68%、29%和2...
通州区主要受副中心良好规划的影响,区域价值被拉高,交易量和价格均显著上升,成交面积和成交价格同比上升位列前三名。

其中,北京市交易量排名前三的区域分别是大兴区、昌平区和朝阳区,成交量分别为110万平方米、97万平方米和86万平方米。2020年,成交面积同比增长较大的地区为昌平区、通州区和怀柔区,分别增长68%、29%和28%。其中,昌平区成交量的增长主要受万香月大厦限购房项目集中供应的影响。交易量居昌平区第一,占全区交易量的21%。未来的金茂大厦项目在这一年里继续发挥实力。推高了昌平区的交易量和成交价格。

成交价格排名前三的地区分别是东城区、西城区和通州区,平均成交价格分别为77864元/平方米、71122元/平方米和69934元/平方米。与此同时,密云区和通州区的平均成交价同比涨幅显著,分别为109%和91%。其中密云区主要受交易结构和基数低的影响,导致价格涨幅较大。

2020年,北京房地产市场共有48笔房地产交易,规划建筑面积603万平方米,同比下降6%。其中限价住宅地块8块,规划建筑面积95万平方米,非限价住宅用地36块,规划建筑面积450万平方米。现有产权房用地4处,规划建筑面积58万平方米。近三年来,限价房销售比例逐年下降。去年,限价房交易量仅占整个市场的16%。这主要是由于限制投标住房库存充足。据统计,自2016年限价房推出以来,共成交1634万平方米,而限竞房成交面积为592万平方米,其中有64%的限竞房产品仍在等待销售。


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